イオンモール四條畷に徒歩で行ける!買物も映画もグルメも近所で完結する3階建て4LDKのおうち【だいなわ不動産】

イオンモール四條畷から徒歩11分!

徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアもそろう好立地に…

明るくて広い2階リビング!
3階建ての広々4LDKのおうちが誕生♪自由な間取りが選べる区画もあり!

というわけで、主婦スタッフ・アンドゥがやってきたのは、寝屋川市大成町にあるアールコーポレーションの分譲地、
【R・GRAND大成町】です!

地図ではここ↓

住所は大阪府寝屋川市大成町10-12。京阪寝屋川市駅までバスや自転車で10分ほどです。

★アールコーポレーションって?

大阪を中心にお家に関する様々なサービスを行っている不動産会社。
分譲住宅の建築・販売はもちろん、リフォーム・賃貸・不動産売買など、家に関する相談ならどんなことでもまるっとお任せできます!

▷公式サイトはこちら
▷施工事例はこちら

イオンモール四條畷まで徒歩11分!便利な立地で広々3階建て♪

今回はアールコーポレーションの吉田さん宮川さんに【R・GRAND大成町】を案内していただきました♪

「アンドゥさん、ようこそ!今回は私達がこちらの分譲地をご紹介しますね。

ここは2区画の分譲地で、A号地はモデルハウス見学受付中・B号地は更地なので、モデルハウスや施工事例を参考にお好みの間取りをご相談いただけますよ♪」

区画はこちら↓

「区画はこんな感じです。
周辺は閑静な住宅街なんですが、スーパーや商業施設などが近くて便利な場所なんですよ!

「ここならイオンモール四條畷が近いじゃないですか!歩いていけるんちゃうかな?
映画館もあるし家族みんなの買物や美容院とかいろんな用事が一気に済むし、しょっちゅうお世話になってるんですよね〜」

イオンモール四條畷まで徒歩11分で行けます!他にも便利なお店がそろってるんですよ♪」

業務スーパー・スギ薬局・ローソンがすべて徒歩5分以内のところにあるので、普段のお買い物は近所ですべて済みます!
生鮮食品や日用品などが揃っていて24時間営業のスーパーセンタートライアルも同じく徒歩5分のところにあるんですよ」

「わぁ〜いたれりつくせり!
早速モデルハウスを見せてください!」

A号地モデルハウス
A号地モデルハウスの間取り(画像クリックで拡大)

「モデルハウスは3階建ての4LDKです。
2階リビングならではの光がたっぷり入るLDKで、水回りがまとまっているので家事動線もばっちりですよ♪

「おぉ〜収納も各部屋にたっぷりあって使いやすそう♪」

「まず玄関からたっぷりの収納をつくりました!
入ってすぐ右手には稼働棚つきのオープン収納があり、その隣&玄関の正面にも大きなクローゼットがあります

「すごい!上着やカバン・ランドセルとかもここに片付けてから部屋に入るようにしたらリビングが散らからずに済みそうですね♪」

「2階にあがると17帖のLDKです!
2階リビングなので日差しがたっぷり入って明るいんですよ」

「おお〜いいですね!しかも、キッチンまわりは回遊できる感じですか?」

「はい、アイランドキッチンのように回遊できるんですが、コンロまわりだけあえて壁をつくっているので、ごちゃごちゃしがちな手元はほどよく隠せるようになっているんですよ」

「なるほど!これいいですね!
家事動線もスムーズで家族みんなに手伝ってもらいやすそう♪」

キッチンのすぐ後ろが洗面室・お風呂なので、水回りがまとまっていて家事が一気に片付きますよ

「へ〜便利!しかも、洗面台の幅がめっちゃ広いですね!!
これなら大人が2人並んでも余裕だし、朝の支度のときに渋滞にならずに済みそう(笑)」

3階の寝室には大容量のウォークインクローゼットバルコニーも!

バルコニーは外の開放感もありつつほどよく壁の目隠しもあるので、子供のビニールプールを出したり、テーブルセットを置いてくつろいだり、プライベートな空間として使うこともできます。

画像クリックで拡大

「しかも、こちらのおうちは制震ダンパー『MIRAIE(ミライエ)』を壁の中に設置しています!」

■『MIRAIE(ミライエ)』とは?

住友ゴム独自の「高減衰ゴム」を装着したダンパーで、地震による建物の揺れ幅を最大95%低減します。

2016年4月に発生した熊本地震の際にも、ミライエを備えた住宅全てに半壊などの被害がなかったことが報告されており、熊本城天守閣の耐震改修工事にも住友ゴムの制震ダンパーが採用されています。

制震ダンパー『MIRAIE(ミライエ)』

「おぉ〜すごい!長く住んでいくおうちだからこそ、こういう見えない部分の安心って大事ですよね」

B号地の間取り例(画像クリックで拡大)

B号地は更地なので、お好みの間取りをご相談いただけますよ!
こちらも3階建て4LDKを想定していて、例えばこんな感じの間取りが可能です」

「へ〜お風呂が1階や!2階が全部LDKってなんか贅沢ですね!!

やっぱりおうち時間ってリビングやキッチンで過ごす時間がほとんどやと思うし、窓からの光もたっぷり入りそうな2階で広々とくつろげるおうち、憧れやわ〜♡」

「B号地はこれから自由に間取りを決めていただけますが、
2,980万円~

月々 74,000円~

です!

B号地もオプションでミライエ設置も可能ですし、便利な立地で広々3階建てが建てられるオススメの分譲地ですよ!

アールコーポレーションの公式サイトでは施工事例をたくさんご紹介していますので、この場所でどんなおうちが建てられるのか気になった方はぜひそちらもご覧くださいね♪」


施工事例や他の分譲地情報はこちら↓

■物件概要

※2023年11月時点の情報です。最新情報は公式サイトでご確認ください。

どんな間取りがお好み?例えばこんなおうち!

玄関から収納力バツグン!全部屋ウォークインつき

「おうちづくりの参考に、アールコーポレーションの施工事例をご紹介しますね!
こちらは以前モデルハウスとしてご案内していた3階建てのおうちです」

「わ〜ブラウンの木目や濃いブルーの壁紙がシックでかっこいいですね〜!それに玄関がめっちゃ広い!」

「玄関収納を下半分にまとめているので、視界が開けて広く感じるようになっているんですよ」

間取りはこちら↓

「あ、確かに!普通だとこの天井の方にも収納があるイメージですけど、無いからこんなにスッキリしてるんですね!
結局高い所に収納があっても、出し入れが面倒で使わなくなるんですよね〜」

「そうなんですよね。こちらは上が無い分、横長にたっぷり収納できるようになっているので、家族の季節の靴や小物もスッキリ収納できます。

カウンターも広くとっていますので、雑貨を飾ったりカギ等の小物置き場としても使いやすいですよ」

「玄関から入ってすぐの廊下にもたっぷりの収納スペースがあります!
棚板の高さも自由に変えられるので、収納したいものに合わせて自由に使っていただけますよ」

「おお〜たっぷり!!
玄関近くやから、もうここをファミリーロッカーみたいな感じにして上着や鞄置き場にしちゃうのもアリかも♪」

「1階には6帖と5.3帖の洋室2部屋、そしてお風呂があります。
3階と合わせて4部屋の洋室があるんですが、実は…

4部屋全部にウォークインクローゼットをつけました!

「えっ!全部屋にこれがあるんですか?!めっちゃ贅沢〜!」

「主寝室だけウォークインで他のお部屋は普通のクローゼット、みたいなパターンも多いと思うんですが、今回のモデルハウスでは全部屋にたっぷりの収納をつけました!

家族みんなの収納がウォークインなので、洗濯が終わったらたたまずにそれぞれのお部屋にかけるだけで済むので時短にもなりますよ♪

1階には洋室2部屋のほか、玄関から入ってすぐのところに洗面室&浴室が!帰ってきてからの手洗い動線もバッチリ◎

浴室の扉横にはタオル収納に便利な棚も備え付け♪
廊下や建具のシックな雰囲気に合わせてブラックやグレーで統一された浴室は高級感も◎

大迫力!ドドンと吹き抜けLDK!

「続いて2階もご紹介しますね!
日当たりのいい2階から3階までを吹き抜けにして大きな窓もつけました!採光も開放感もバツグンですよ〜」

「めっちゃ明るーーい!!
アクセントの壁紙や吹き抜けに見える梁もかっこいいですね〜♡」

2階と3階の間取りはこちら↓

(画像クリックで拡大)

「リビングの横にはバルコニーもあって…まぁまぁ広いです」

「え!まぁまぁ以上にめっちゃ広いじゃないですかー!!」

これだけあれば椅子やテーブルを置いてもいいし、水栓や電源もあるから子供のビニールプールとかも出せそうですね!
家事したりリビングでくつろぎながら子供を見守れそう〜♪」

「あとこの吹き抜けにダクトレールがあって、自由な位置に照明をつけられるんです。
昼は窓からの自然光で照明いらずですし、夜はお好みの照明をつけてちょっとムーディーな感じにもできますよ」

「へぇ〜めっちゃおしゃれ!!確かにこの素敵リビングにはシーリングライトよりこういうのが合いそう♪」

「続いてこちら、ダイニングとキッチンです!
キッチンは吊戸棚もコンロ前の壁もなくしたので、スッキリ見渡せて開放感バツグンですよ

うわ〜〜めっちゃオシャレ!!こんなん憧れやわ〜♡」

「キッチンは食洗機付きで、シンクも広めで使いやすいですよ!
シンク前に壁が無いフラットなタイプなので、ダイニングにお料理を出すのも後片付けもスムーズなんです

「ほんまや、めっちゃ使いやすそう!これなら家族みんなに手伝ってもらえて、ご飯や片付けもラクになりそうですね〜♪」

キッチンの横には大人2人並んでも余裕な大容量のパントリーが!棚板の幅が変えられるので、生活感のでるゴミ箱を隠したり、日用品のストックや食材などもたっぷり収納しておけます♪

ダイニング横の壁には携帯やタブレットの充電に便利なコンセント付きのニッチも◎

「見た目がおしゃれなだけじゃなく、細かいところまで暮らしやすさが考えられた間取りなんですね!」

「大成町の2区画のうち1区画は更地で間取り変更可能なので、お好みの間取りをご相談くださいね!」


施工事例や他の分譲地情報はこちら↓

★おしゃれな家具付き物件が気になる!とりあえず見てみたい
★初めての家づくり、何から相談したらいいのか分からない
★家を建てる・リフォームする・売る等、いろんな相談をまとめて聞いてもらいたい

などなど、気になった方はお気軽にお問い合わせください!

「お待ちしていまーす!!」

■物件概要

※2023年11月時点の情報です。最新情報は公式サイトでご確認ください。

アールコーポレーション

◆住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町1-3-6 大阪上町ビル901
◆お問い合わせ
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FAX:06-6718-6470
◆リンク
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ライター:アンドゥ アンドゥ